EDIFICIO EN VENTA ZONA INDUSTRIAL DE LA URBINA

Venta de Edificio Comercial en La Urbina Caracas

Se ofrece en venta un edificio comercial ubicado en una zona estratégica de La Urbina, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Este inmueble, construido en 1976 y sometido a una remodelación total en el año 2000, cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. Actualmente, el edificio se encuentra vacío, con excepción del primer piso, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizar y adaptar los espacios según las necesidades del nuevo propietario.

Características del Edificio

- Aire Acondicionado: Todos los pisos están equipados con sistemas de aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo y productivo.
- Ascensor y Montacargas: El edificio dispone de un ascensor y un montacargas, facilitando el acceso a todas las plantas y el transporte de mercancías.
- Seguridad: Cuenta con un cerco eléctrico y cámaras de vigilancia, asegurando un entorno seguro para los ocupantes y bienes.
- Estacionamiento: Posee 19 estacionamientos en el sótano y 4 espacios adicionales frente al edificio, ofreciendo comodidad tanto a empleados como a clientes.
- Tanque de Agua: Equipado con un tanque de agua blanca de 16,000 litros, garantizando un suministro constante y evitando fallas en el servicio.

Distribución de Espacios

Sótano
- Tanque de Aguas Blancas: Sistema de almacenamiento de agua.
- Estacionamiento: Con doble portón, asegurando acceso controlado.
- Depósito para Vigilancia: Incluye baños y duchas para el personal de seguridad.

Planta Baja
- 5 Oficinas y Almacén: Espacios versátiles que se pueden adaptar a diferentes usos comerciales.
- Showroom: Área destinada para exhibir productos o servicios.
- Depósito y Cocina: Cuarto pequeño usado como cocina, ideal para el personal.
- Sanitarios: Baños de dama y caballeros, además de área de lava mopas y salida de emergencia.
- Servicios Públicos: Conexiones de CANTV y Corpoelec, además de un espacio comercial.

Primer Piso
- Cuarto de Herramientas: Área de mantenimiento.
- 16 Oficinas: Variadas y adaptables, algunas anexadas entre sí para mayor capacidad.
- Sala de Espera: Espacio cómodo para recibir clientes y visitantes.
- Baños: Servicios adecuados para el uso diario.

Segundo Piso
- Caja y Taquilla: Espacio destinado para el manejo de pagos.
- 12 Oficinas: Diversidad de espacios que permiten la organización de equipos de trabajo.
- Centro de Comunicación: Equipado con instalaciones adecuadas para mantener la conectividad.

Tercer Piso
- 6 Oficinas: Espacios bien iluminados y flexibles.
- Showroom y Taquilla: Ideal para atención al cliente o exhibiciones.

Cuarto Piso
- Sala de Máquinas y Ascensores: Espacio técnico para el mantenimiento del edificio.
- Oficina Presidencial: Con baño incluido y balcón, ofreciendo un ambiente privado y exclusivo.
- Comedor y Sala Común: Áreas de descanso y socialización, además de baños y lava mopas.
- Sistema de Comunicaciones: Instalaciones para un sistema de comunicaciones eficiente.

Este edificio comercial es una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan un espacio versátil y bien equipado en Caracas. Con su ubicación estratégica, características de seguridad, y amplias instalaciones, es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera un ambiente profesional y funcional. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que, con su historia y potencial, puede convertirse en la sede de su próxima gran aventura empresarial. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.